羅氏集團最新辦公項目KTR350 榮獲MIPIM 2024年度銀獎最佳辦公及商業項目

羅氏集團最新辦公項目KTR350 榮獲MIPIM 2024年度銀獎最佳辦公及商業項目

羅氏集團旗下的最新辦公項目KTR350榮獲MIPIM Asia 2024年度最佳辦公及商業項目銀獎，表揚了集團在建築業界中的卓越成就和創新精神。

KTR350是羅氏集團旗下羅氏地產推出的重建商業項目，前身為「麥士威大廈」，位於觀塘道350號，坐落於東九龍商業區的心臟地帶。大樓總樓高29層，高層能夠遠眺觀塘海濱270度海景，除一般辦公室樓層外，亦涵蓋35,000平方呎的零售空間，以及超過10,000平方呎的休憩與綠化空間，全方位打造優質商業環境。項目融合了科技、人文和幾何設計概念，致力打造一座標誌性的綠色商廈建築，同時保留周邊環境的遺產和文化元素。

劃時代圓柱設計 展現環保建築美學

KTR350的外形設計相當有獨特，由本地建築設計師事務所MLA Architects設計，靈感源自集團近半世紀的紡織本業，精心設計出如「線轆」一樣的圓柱形建築。大廈採用大量玻璃曲面設計，全天候接受最佳的日光和太陽能照射，優化自然採光的同時，更能有效減低風阻、通風及加強能源效益。同時，橢圓形的平面佈局更能善用建築物料，相比傳統矩形設計能減少耗材量約15-20％。進一步減少源料消耗。

引入5G及綠化空間 打造現代綠色工作間

集團將最先進的5G + 物聯網 + 數據可視化技術融入項目當中，進一步實現自動化管理，包括智能物業管理、智能停車系統、智能洗手間、以及全室內5G覆蓋和專用5G頻寬等，為租戶提供卓越的速度、可靠性和安全性。

同時，大樓在設計上亦加入不同的綠化元素，包括在天台樓層及十七樓均設有空中花園，供休憩之用，鼓勵租戶實行健康、平衡忙碌的都市生活。天台花園擁有遼闊的大自然景觀，讓租戶可以享受無拘束的戶外空間；十七樓空中花園則以園藝佈置，更特設360度室內緩跑徑，提供廣闊的全景視野觀賞戶外景色，運動同時放鬆心情，舒展身心。

項目已獲得多項國際綠色建築認證，包括：BEAM Plus、LEED及WELL，充分體現集團在推動可持續發展營商生態圈的承諾。

建築界鉅獎MIPIM Asia 最佳辦公及商業項目

MIPIM Asia大獎一直被譽為亞洲地產界最具權威性和創新性的榮譽，表彰區內優秀的地產項目，經過嚴謹而全面的評審過程，評選出多個傑出項目競逐金、銀、銅獎殊榮。今屆評審團由香港地產行政師學會會長蔡宏興先生領導的評審團，包括來自亞太區16位業界領袖，對所有參賽項目進行了嚴謹的評審，最終挑選出本年度11個組別的優秀項目。

KTR350憑著其傑出的設計及技術，在「最佳辦公及商業項目」成功躋身三甲，成為銀獎得主，是集團繼2016年憑首個重建項目D2 Place獲頒「最佳復修建築」銀獎後，再度入圍MIPIM Asia大獎。

該組別的金獎得主為恒基兆業地產集團旗下項目The Henderson，而銅獎則由TP-Link總部及新世界發展集團旗下瓊林街83號獲得。

羅氏集團市場總監霍俊熹表示，集團期待KTR350項目在未來繼續為業界及城市環境帶來更多價值和啟發，並會繼續積極實踐集團「1.5°C計劃」的環境倡議，以創新意念和可持續建築設計，推動城市發展和建設。

此外，KTR350近年亦獲頒發多個有關國際獎項，包括：

《房地產 – 環境、社會及企業管治大奬 》粵港澳大灣區2023傑出表現獎「綠色設計」- 大會最佳卓越大獎
《房地產 – 環境、社會及企業管治大奬 》粵港澳大灣區2023傑出表現獎「淨零碳排放」- 榮譽獎
Better Future – Hong Kong Design Awards 2024 – 金獎
Iconic Awards 2024 – Innovative Architecture
German Design Award 2025

*以上資料由商戶提供。